マンション管理士＆マンションアドヴァイザー　有料業務一覧

　　　　マンション管理士　進藤元＆マンションアドヴァイザー進藤愼一

　　　　　　　有料業務一覧

　　　　私たちは、以下のような業務を行っております。
　　　　どうぞお気軽にご相談ください。

　　　【メールによるアドバイス業務】
　　　→　1管理組合につき、3回まで無料。
　　　　　4回目以降は1回・3,000円。

　　　【ＦＡＸによるアドバイス業務】
　　　→　Ａ4用紙・1枚ごとに3,200円。

　　　【郵便によるアドバイス業務】
　　　→　Ａ4用紙・1枚ごとに3,500円。

　　　【面談によるアドバイス業務】
　　　→　初回は無料。
　　　　　2回目以降は30分ごとに2,500円。　
　　　※他に相談場所への往復電車代・バス代をお支払いいただきます。

　　　【顧問契約・通常】
　　　理事会・通常総会・臨時総会への出席およびアドバイス。
　　　※理事会への出席は月1回まで。
　　　Ａ.単棟型マンション（または団地の1棟）
　　　→　40戸以下・月額＝20,000円。
　　　　　40戸を超える物件・月額＝総戸数×500円。
　　　Ｂ.団地型マンション（団地管理組合）
　　　→　全棟の合計戸数が70戸以下・月額＝45,500円。
　　　　　全棟の合計戸数が70戸を超える物件
　　　　　　　　　　　　　　　・月額＝総戸数×650円。
　　　Ｃ.複合用途型マンション（全体管理組合）
　　　→　住宅＋事業所の合計戸数が50戸以下・月額＝32,500円。
　　　　　住宅＋事業所の合計戸数が50戸を超える物件
　　　　　　　　　　　　　　　　　　・月額＝総戸数×650円。

　　　【顧問契約・特別】
　　　必要な案文の作成業務および理事会・通常総会・臨時総会
　　　への出席およびアドバイス。
　　　※理事会への出席は月1回まで。
　　　Ａ.単棟型マンション（または団地の1棟）
　　　→　40戸以下・月額＝26,000円。
　　　　　40戸を超える物件・月額＝総戸数×650円。
　　　Ｂ.団地型マンション（団地管理組合）
　　　→　全棟の合計戸数が70戸以下・月額＝52,500円。
　　　　　全棟の合計戸数が70戸を超える物件
　　　　　　　　　　　　　　　・月額＝総戸数×750円。
　　　Ｃ.複合用途型マンション（全体管理組合）
　　　→　住宅＋事業所の合計戸数が50戸以下・月額＝37,500円。
　　　　　住宅＋事業所の合計戸数が50戸を超える物件
　　　　　　　　　　　　　　　　　　・月額＝総戸数×750円。

　　　【規約の見直し業務・通常】
　　　管理規約の改正に関するアドバイスおよび理事会・
　　　総会出席。
　　　Ａ.1～3条文の改正
　　　→　21,000円。
　　　Ｂ.4～6条文の改正
　　　→　42,000円。
　　　Ｃ.7条文以上の全面改正
　　　→　84,000円。

　　　【規約見直し業務・特別】
　　　管理規約の改正素案作成およびアドバイスおよび理事会・
　　　総会出席。
　　　Ａ.1～3条文の改正
　　　→　42,000円。
　　　Ｂ.4～6条文の改正
　　　→　63,000円。
　　　Ｃ.7条文以上の全面改正
　　　→　105,000円。

　　　【規約制定補助業務・通常】
　　　管理規約がない管理組合における規約制定についての
　　　アドバイスおよび理事会・総会出席。
　　　→　100,000円。

　　　【規約制定補助業務・特別】
　　　管理規約がない管理組合における規約素案作成および
　　　アドバイスおよび理事会・総会出席。
　　　→　121,000円。

　　　【使用細則の見直しや制定補助業務について】
　　　→　規約の場合と同様・同額。

　　　【ニュースレター作成業務】
　　　→　１回ごとに15,000円。

　　　【各種アンケート調査補助業務・Ａ】
　　　アドバイスのみ。
　　　→　30分ごとに2,500円。

　　　【各種アンケート調査補助業務・Ｂ】
　　　アンケート書面案作成。
　　　→　Ａ4用紙・1枚ごとに2,500円。

　　　【修繕計画の見直し業務・通常】
　　　診断書類・工事関係書類・修繕計画のチェックおよび
　　　アドバイスおよび理事会・総会出席。
　　　Ａ.短期修繕計画
　　　（1.5～2年後に大規模修繕を控えた修繕実施計画）
　　　→　単棟型・60,000円。
　　　　　団地型・100,000円。
　　　　　複合用途型・100,000円。
　　　Ｂ.中期修繕計画
　　　（5年程度の将来を見据えた修繕計画）
　　　→　単棟型・60,000円。
　　　　　団地型・100,000円。
　　　　　複合用途型・100,000円。
　　　Ｃ.長期修繕計画
　　　（20～30年後までを展望した修繕計画）
　　　→　単棟型・80,000円。
　　　　　団地型・140,000円。
　　　　　複合用途型・140,000円。

　　　【修繕計画の見直し業務・特別】
　　　修繕計画案の作成および診断書類・工事関係書類の
　　　チェックおよびアドバイスおよび理事会・総会出席。
　　　Ａ.短期修繕計画
　　　→　単棟型・110,000円。
　　　　　団地型・180,000円。
　　　　　複合用途型・180,000円。
　　　Ｂ.中期修繕計画
　　　→　単棟型・110,000円。
　　　　　団地型・180,000円。
　　　　　複合用途型・180,000円。
　　　Ｃ.長期修繕計画
　　　→　単棟型・210,000円。
　　　　　団地型・350,000円。
　　　　　複合用途型・350,000円。

　　　【管理委託契約見直し業務】
　　　現状確認および書類のチェックおよび見積収集および
　　　アドバイスおよび理事会・総会出席および引継ぎ支援。
　　　Ａ.管理会社変更の場合
　　　→　300,000円。
　　　Ｂ.管理会社が従来と同じ場合
　　　→　250,000円。

　　　【議事録作成業務】
　　　理事会または総会1回分の議事録作成。
　　　→　10,000円。

　　　【その他の業務】
　　　→　所要時間（30分ごと）×2,500円＋電車代・バス代。

　　　☆お支払いは、銀行振込または郵便振替でお願いして
　　　　おります。振込手数料または郵便振替手数料はお客様
　　　　のご負担となります。

　　　☆顧問契約を結んでいただいた管理組合様については、
　　　　有料業務をすべて50％割引させていただきます。

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